Podcast Highlights

• Mede-eigendom en vakantiewoningen uitgelegd: ontdek hoe mede-eigendom helpt om jouw droom van een eigen vakantiewoning waar te maken.
• Markpotentieel: de kansen in de gefragmenteerde Europese markt voor vakantiewoningen.
• Voordelen voor investeerders: lage instapkosten, flexibiliteit en professioneel beheer.
• Praktijkvoorbeelden: echte ervaringen en behaalde rendementen met vakantiewoningen.
• Het aankoopproces: eenvoudig en digitaal – zo werkt het verwerven van een aandeel.

Waarom mede-eigendom de toekomst is van vakantiewoningbezit:

• Betaalbaarheid: instappen vanaf €50.000 in plaats van miljoenen.
• Flexibiliteit: gebruik de woning zelf of verhuur jouw aandeel.
• Professioneel beheer: MYNE regelt alles, van zoektocht tot management.
• Rendement: profiteer van waardestijging en verhuurinkomsten.
• Risicospreiding: deel kosten en risico’s met andere investeerders.

Wat is mede-eigendom?

In deze aflevering van de Finance Forward Podcast bespreken we het revolutionaire model van mede-eigendom, ook wel gedeeld eigendom genoemd. Dit model maakt het mogelijk dat investeerders aandelen kopen in vakantiewoningen, die ze zowel kunnen gebruiken als verhuren. Hierdoor dalen de instapdrempels aanzienlijk, omdat investeerders niet de volledige woning hoeven te kopen, maar al kunnen deelnemen vanaf €50.000.

Hoe werkt het MYNE Homes-model?

Nikolaus Thomale, oprichter van MYNE Homes, legt in zijn gesprek met Caspar Tobias Schlenk van Finance Forward het innovatieve concept uit. MYNE Homes biedt investeerders de mogelijkheid om aandelen te kopen in vakantiewoningen. Vanaf een startkapitaal van €50.000 kunnen investeerders mede-eigenaar worden van een vakantiewoning. Dit aandeel geeft recht op gebruik, verhuur en deelname in de waardestijging. De investering wordt verdeeld over meerdere investeerders, wat risico’s en kosten aanzienlijk verlaagt.

De markt voor vakantiewoningen

Nikolaus Thomale legt uit dat er in Europa ongeveer 20 tot 24 miljoen woningen worden gebruikt als vakantiewoning. Deze zijn vrijwel altijd in bezit van individuele eigenaren, waardoor de markt sterk gefragmenteerd is. Hoewel meer dan de helft van de mensen droomt van een vakantiewoning, realiseert minder dan twee procent deze wens. De belangrijkste redenen: hoge aankoopprijzen, hoge onderhoudskosten en langdurige leegstand.

Voordelen van het model van mede-eigendom

• Lagere instapkosten: in plaats van miljoenen te investeren in een vakantiewoning, kunnen investeerders al beginnen vanaf €50.000.
• Flexibiliteit en gebruik: investeerders kunnen hun aandeel gebruiken wanneer gewenst of het weer doorverkopen. Aandelen kunnen bovendien worden verhuurd om extra inkomsten te genereren.
• Professioneel beheer: MYNE Homes verzorgt het volledige beheer – van aankoop en financiering tot inrichting. Ook het dagelijkse onderhoud wordt geregeld, zodat investeerders nergens omkijken naar hebben.

Praktische voorbeelden en testimonials

Nikolaus Thomale is niet alleen oprichter, maar ook zelf overtuigd gebruiker van het model. Hij deelt zijn eigen positieve ervaringen en benadrukt dat hij goede rendementen behaalde door het kopen en verkopen van aandelen. Gemiddeld leverden secundaire verkopen rendementen van 10 tot 14 procent op, wat aantoont dat het model zowel emotioneel als financieel aantrekkelijk is.

Het proces van het kopen van een aandeel

Het aankoopproces bij MYNE Homes is eenvoudig en volledig gedigitaliseerd. Investeerders kopen aandelen in een in Duitsland gevestigde GmbH & Co. KG die de vakantiewoning bezit. Dit maakt de juridische en fiscale afwikkeling overzichtelijk en vereenvoudigt de overdracht van aandelen.

Conclusie

MYNE Homes biedt een innovatieve oplossing voor het bezit van vakantiewoningen. Door het model van mede-eigendom kunnen meer mensen hun droom van een vakantiewoning waarmaken zonder de hoge kosten en risico's van volledig eigendom. Dit model is niet alleen financieel aantrekkelijk, maar biedt ook de flexibiliteit en het gemak die moderne investeerders zoeken.