Met mede-eigendom naar een feelgood-rendement
Hoi, ik ben Anne van www.wohlfuehlrendite.de. Ik ben bankier, econoom, vastgoedtaxateur en ik ben dol op vakantiewoningen! Op mijn blog vertel ik over mijn ervaringen met het mede-eigendommodel en schrijf ik over alles wat te maken heeft met investeren in vakantiewoningen. Je vindt er onder andere een mede-eigendomsdagboek en een calculator die je snel inzicht geeft in de kosten van jouw mede-eigendomsdeel/delen. Neem zeker een kijkje!
Beste lezers,
Eén ding is zeker: mede-eigendom is de nieuwe trend in de markt voor vakantiewoningen! Maar is het ook een goede investering?
Deze vraag houdt me de afgelopen maanden 24/7 bezig. Maar ik begin beter bij het begin....
Toen ik samen met mijn man en twee kinderen op zoek was naar een (liefst betaalbare) familievakantie, raakte ik bijna wanhopig. Enkele duizenden euro’s voor twee weken zon? Dat kan toch niet. Er moet toch iets goedkoper zijn — of in elk geval iets dat die prijs echt waard is.
En dan hebben we het nog niet eens over het volgende probleem: het is ongelooflijk moeilijk om vakantieaccommodaties te vinden die je écht leuk vindt en waarvoor het de moeite waard is zoveel geld uit te geven. Vaak ben je ter plaatse alleen maar geïrriteerd, en als die twee weken voorbij zijn, ben je meer gefrustreerd dan wanneer je gewoon thuis was gebleven. Dat kennen we allemaal, toch?
Ik heb mezelf in zulke situaties altijd afgevraagd: hoe kan ik het voor elkaar krijgen om een complete, fijne vakantie met mijn dierbaren te beleven, zonder dat ik het gezinsinkomen van meerdere maanden over de balk hoef te smijten — en me tóch echt goed voel tijdens die vakantie?
Tijdens mijn zoektocht kwam ik het mede-eigendommodel tegen. Meerdere families delen een luxe vakantiewoning en verblijven daar om de beurt. Ja, precies: een LUXE vakantiewoning! Met zwembad, fitnessruimte en alles erop en eraan... Hoe moet dat werken? Dat ga ik eerst eens goed bekijken!
Hoe meer ik over dit model nadacht, hoe meer ik de twee onderwerpen ‘vakantie’ en ‘investering’ in mijn hoofd met elkaar begon te verbinden. Eigenlijk klinkt het gek, want zo’n familievakantie is normaal gesproken eerder een geldverbrander dan een investering. Of toch niet? Wacht eens even... een investering in een vakantiewoning kan eigenlijk beide dienen, toch?
Ik vroeg mezelf af: wat is voor mij een goede investering? Een getal op mijn bankrekening dat zo snel en duurzaam mogelijk groeit? Of is het misschien méér dan dat? Waarom zou ik mijn rendement niet gewoon uitbetalen in droomvakanties?
Immers, geen moment van het jaar is voor ons zo belangrijk als onze vakantie. We hebben die nodig om te ontspannen, los te laten, tot rust te komen, tijd door te brengen met familie en vrienden. Wanneer je een vakantiewoning niet alleen als puur verhuurobject beschouwt, maar er zelf ook vakanties doorbrengt, wordt het onderwerp meteen veel emotioneler. Het gaat dan niet alleen om de vraag hoeveel inkomen de woning genereert. De werkelijke vraag is eerder: hoe haal ik de grootste waarde uit mijn investering? En wat is er waardevoller dan een complete feelgood-vakantie in een echte droomwoning?
Veel fijner dan voortdurend naar de schommelingen van mijn beleggingsportefeuille kijken. Voor mij althans! Begrijp me niet verkeerd, iedereen zit daarin anders. Iedereen smeedt zijn eigen geluk en iedereen voelt zich bij andere dingen prettig. Dat is helemaal individueel!
Maar aan het volgende gedachte-experiment zou iedereen eens moeten meedoen: als ik mijn spaargeld in een vakantiewoning stop, krijg ik veel meer terug dan alleen geld. Ik krijg geweldige tijd met mijn familie, ik krijg een tweede thuis, ik krijg een feelgood-vakantie waar ik vroeger nooit van had durven dromen.
Dat is niet zomaar een rendement. Dat is beter! Dit is een écht feelgood-rendement!
En zo begon mijn reis. Kom gewoon een stukje met me mee ;-)
Anne
Een aandeel kopen in een vakantiehuis – wat is het verschil tussen timesharing en mede-eigendom?
Lees artikel
Meld je aan om je perfecte woning te vinden.
