FAQ

Question 1

Hvordan kan jeg købe en feriebolig i Italien uden at betale hele købsprisen?

Accepted Answer

Statistisk set bruges de fleste ferieboliger kun af ejerne i 8 til 10 uger om året. På trods af denne begrænsede brug skal ejerne traditionelt bære 100 % af omkostningerne og forvaltningsindsatsen alene.
MYNE ændrer dette.

Fire klare grunde taler for MYNE Co-Ownership:

01 | Dit drømmeferiehus for kun 1/8 af prisen
Priserne på ferieboliger af høj kvalitet på de bedste beliggenheder er steget støt i de senere år, ligesom de løbende drifts- og vedligeholdelsesomkostninger. Med MYNE Co-Ownership ejer 2 til 8 medejere i fællesskab en drømmeferiebolig og deler anskaffelses- og driftsomkostningerne i forhold til deres respektive andele.

02 | Et retfærdigt cost-benefit-princip
I gennemsnit bruges ferieboliger kun af ejerne i omkring 8-10 uger om året. Resten af året står de stort set ubenyttede. Det er hverken økonomisk eller gavnligt for lokalsamfund eller miljøet.
Co-Ownership byder på en “passende” andel af ejendomsejerskab, der afstemmer brug og omkostninger efter dine faktiske behov.

03 | Ankom blot og nyd
At forvalte en feriebolig er betydeligt mere komplekst end en primær bolig på grund af afstand, sprogbarrierer og forskellige retssystemer og skatteregler. Denne indsats året rundt står ofte i misforhold til den faktiske brug.
MYNE tager sig af alle drifts-, administrations- og vedligeholdelsesopgaver – så du blot kan ankomme og nyde din tid.

04 | Et gennemprøvet koncept
Co-Ownership er allerede en etableret model på områder som yachter og privatfly. Også her stemmer de høje anskaffelses- og vedligeholdelsesomkostninger sjældent overens med den typiske brug – hvilket gør delt ejerskab til et smart og gennemprøvet alternativ.

Question 2

Er jeg virkelig ejer med Co-Ownership i Italien?

Accepted Answer

Ja. Du bliver ejer via en såkaldt share deal. Det betyder, at du erhverver en andel i et dedikeret ejendomsselskab, som er registreret som den juridiske ejer af ejendommen i tingbogen.
Ved at købe en andel bliver du aktionær i dette selskab og dermed forholdsmæssig ejer af ejendommen.

Question 3

Hvad koster en andel af en feriebolig i Italien?

Accepted Answer

Priserne varierer afhængigt af beliggenhed, ejendommens størrelse, faciliteter og den ønskede brug. Du kan udforske tilgængelige ejendomme og bestille detaljerede exposéer med præcise priser via vores hjemmeside eller nyhedsbrev, eller tale direkte med din personlige MYNE-rådgiver.

Question 4

Hvordan booker jeg mine ophold?

Accepted Answer

Hos MYNE lægger vi stor vægt på, at alle medejere kan bruge deres ejendom retfærdigt og efter deres individuelle præferencer. Dette opnås gennem følgende principper:

1. Ejendomme designet til brug året rundt
Alle MYNE-ejendomme ligger i regioner med infrastruktur året rundt såsom butikker og restauranter. Derudover er ejendommene udstyret til komfort i alle årstider – for eksempel med pools, saunaer, fitnessområder og/eller pejse.

2. Medejere med komplementære brugspræferencer
MYNE samler ejere, hvis brugsbehov komplementerer hinanden. For eksempel deler familier med skolesøgende børn en ejendom med par uden børn eller familier, hvis børn allerede er flyttet hjemmefra.

3. MYNE-reservationssystemet – enkelt & retfærdigt
Blandt medejere med komplementære brugsbehov sikrer MYNE-reservationssystemet fleksibel brug med gennemsigtige regler og retfærdig fordeling.

Question 5

Kan jeg sælge min andel igen?

Accepted Answer

Ja. Efter en minimumsbindingsperiode på 12 måneder kan du sælge din andel når som helst. Vi hjælper dig gerne med at finde en køber. I nogle tilfælde vil en anden medejer måske endda gerne erhverve din andel direkte.

Question 6

Hvem forvalter og vedligeholder ejendommen?

Accepted Answer

Når du investerer i et MYNE-drømmeferiehus, nyder du en ejendom, der til enhver tid forvaltes professionelt og vedligeholdes upåklageligt.
MYNE håndterer al koordinering og alle administrative opgaver – hvilket sikrer et afslappet og mindeværdigt ophold.

Uanset om det er med familie, venner, alene eller til arbejde, er MYNE-feriehuse designet til at passe til din foretrukne brug. Fuld service inkluderet.

Med MYNE Owner App kan du reservere dine ophold og tilføje ekstra ydelser, hvis det ønskes. Når du ankommer, er dine personlige ejendele allerede på plads – og din yndlingsvin står klar i køleskabet.
Som medejer kan du blot læne dig tilbage og nyde.

Question 7

Findes der ferieboliger ved havet i Italien?

Accepted Answer

Ja. Porteføljen omfatter kystbeliggenheder, ejendomme ved søer og regioner som Toscana. Alle boliger er nøje udvalgt og ligger på yderst eftertragtede premium-destinationer.

Question 8

Hvordan fordeles de løbende omkostninger?

Accepted Answer

De månedlige omkostninger til drift og vedligeholdelse af ejendommen deles mellem alle ejere. For at sikre gennemsigtighed og retfærdighed udarbejder MYNE en forretningsplan for hver ejendom, som forudser de forventede omkostninger, og som derefter godkendes af medejerne.

De månedlige omkostninger er inddelt i tre kategorier:

1. Forbrugsbaserede omkostninger (fordeles efter forbrug), f.eks.:
- El, vand, varme
- Rengøring
- Vaskepakker

2. Faste omkostninger (fordeles efter ejerandel), f.eks.:
- Forsikring
- Vedligeholdelse og pasning (f.eks. pool- og havevedligeholdelse)
- Vedligeholdelsesreserve (til ejendom og inventar)
- Administrationsomkostninger for ejendomsselskabet (f.eks. bogføring)

3. MYNE-servicegebyr (fast per andel):
- Professionel, værdiorienteret ejendomsforvaltning
- Koordinering mellem medejere
- Koordinering af eksterne serviceudbydere
- MYNE Owner Service

Question 9

Kan jeg leje ejendommen ud, når jeg ikke er der?

Accepted Answer

Din andel er din ejendom. Du kan beslutte, om du selv vil bruge din tildelte tid eller stille den til rådighed for udlejning – forudsat at de øvrige medejere ikke stilles ringere, og at ejendommen har den nødvendige udlejningstilladelse.

Du kan lade venner eller familie bo der, uden at du selv er til stede. Om du opkræver betaling af dem, er helt op til dig.
Udlejning til tredjeparter håndteres af MYNE som en del af en professionel udlejningsproces.

Bliv medejer af din feriebolig i Italien for en brøkdel af prisen, inkl. 5-stjernet service

Hvorfor MYNE Co-Ownership?

Vores mest populære drømmeferieboliger i Italien

Med ordene fra tilfredse MYNE-medejere...

Find dit andet hjem for 1/8 af prisen

FAQ