Häufig gestellte Fragen

Question 1

Bin ich wirklich Eigentümer?

Accepted Answer

Sie sind Eigentümer im sogenannten Share Deal, d.h. Sie erwerben einen Anteil an der Objektgesellschaft, welche als Eigentümerin der Immobilie in das Grundbuch eingetragen ist. Mit dem Kauf werden Sie Gesellschafter und sind somit anteiliger Besitzer der Immobilie.

Question 2

Wie buche ich meine Aufenthalte?

Accepted Answer

Über die MYNE-App können Sie bei Immobilien für die Eigennutzung Ihre Aufenthalte jederzeit 2 Tage bis 2 Jahre im Voraus reservieren. Wenn Sie anreisen, sind Ihre persönlichen Dinge bereits vor Ort und auf Wunsch ist der Kühlschrank gefüllt.

Question 3

Was ist, wenn ich verkaufen möchte?

Accepted Answer

Sie können Ihren Anteil jederzeit wieder verkaufen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, einen neuen Käufer zu finden. Eventuell möchte sogar einer der anderen Miteigentümer Ihren Anteil direkt übernehmen.

Question 4

Was ist steuerlich zu beachten?

Accepted Answer

MYNE hat zusammen mit renommierten Steuer- und Rechtsanwaltskanzleien eine Struktur entwickelt, die auf das Halten und Verwalten von Ferienimmobilien im In- und Ausland optimiert ist. Diese Struktur hilft dabei, typische Stolperfallen zu vermeiden. Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Question 5

Muss ich mich mit meinen anderen Miteigentümern abstimmen?

Accepted Answer

Nein, Sie müssen sich nicht direkt mit den anderen Miteigentümern abstimmen, denn MYNE kümmert sich um alles! Wir übernehmen sämtliche Verwaltungsaufgaben inklusive der Koordination aller MYNE-Miteigentümer. Sie genießen einfach Ihre Immobilie.

Question 6

Wie verdiene ich mit der Immobilie Geld?

Accepted Answer

Als MYNE-Miteigentümer partizipieren Sie proportional zu Ihrem Anteil an der Wertentwicklung der Immobilie. Einige Immobilien können zudem auf Wunsch der MYNE-Miteigentümer auch touristisch vermietet werden, um Mieteinnahmen mit dem Objekt zu erzielen.

Question 7

Ist dies ein Time Share Angebot?

Accepted Answer

Nein, MYNE-Miteigentum ist kein klassisches Time Share Angebot. Mit MYNE erwerben Sie Immobilieneigentum im Share Deal, d.h. Sie werden Gesellschafter einer Objektgesellschaft, der eine spezifische Immobilie gehört. Als Gesellschafter können Sie entsprechend über die Immobilie verfügen und diese anteilig nutzen. Um die Koordination zwischen den Miteigentümern sowie die Verwaltung der Immobilie kümmert sich MYNE.

Question 8

Kann ich meinen Kauf finanzieren lassen?

Accepted Answer

Ja. Wir haben die Möglichkeit zusammen mit unseren Partnerbanken günstige Finanzierungsoptionen anzubieten.

Question 9

Wie setzt sich der Kaufpreis der Immobilie zusammen?

Accepted Answer

Der Kaufpreis der Immobilie setzt sich zusammen aus:
- Kaufpreis der Immobilie
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtliche Struktur)
- Bauliche Überprüfung der Immobilie
- Rechtliche Überprüfung der Immobilie
- Modernisierung & Aufwertung der Immobilie
- Interieur Design inkl. hochwertiger Möblierung
- Umfassende Ausstattung bis zum Teelöffel
- Rechtliche & steuerliche Strukturierung des Miteigentums
- Beratung

La Marina

Exklusives Maisonette-Penthouse in erster Wasserlinie mit Blick auf den Yachthafen und Pool

Im Herzen des exklusiven Südwesten Mallorcas

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Wie funktioniert MYNE-Miteigentum?

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