Ehepaar beim Pool, die auf das Meer schauen.
MYNE-Miteigentum erklärt

MYNE Co-Ownership: So funktioniert's

Mit unserem innovativen Prinzip des MYNE-Miteigentums besitzen 2 bis 8 Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen gemeinsam ihre Traum-Urlaubsimmobilie und teilen sich Nutzung, Kosten und Vermietungseinnahmen. Einfach ankommen, abschalten und genießen, MYNE kümmert sich um alles Andere.

Erklärvideo Miteigentum

Managed Co-Ownership mit MYNE: Einfach erklärt!

Auf Basis des in den USA bereits weit verbreiteten Prinzips des “Managed Co-Ownership” ermöglicht MYNE den Traum der eigenen Traum-Ferienimmobilie – zu einem Bruchteil der Kosten und mit Rundum-Sorglos-Service. Einfach ankommen und genießen. Mehr dazu in unserem Video.
Die eigene Ferienimmobilie für 1/8 der Kosten

Die Preise für Ferienimmobilien in beliebten Lagen sind in den letzten Jahren enorm gestiegen. Ebenso die laufenden Kosten für den Betrieb- und Instandhaltung von Immobilien. Mit MYNE-Miteigentum erwerben Sie echtes Immobilieneigentum für 1/8 der Kosten mit ganzjährig flexibler Nutzung.

Traum-Ferienimmobilien in besten Lagen

MYNE bietet Premium-Ferienimmobilien in ertklassigen Lagen in beliebten Urlaubsregionen in ganz Europa: Von den deutscher Nord- und Ostseeküste, über die österreichischen Alpen, Frankreich, Italien, Portugal, Kroatien, Schweden bis nach Spanien einschließlich der beliebten Insel Mallorca.

Urlaub mit Wertsteigerungspotenzial

Hochwertige Ferienimmobilien habe sich als eine perfekte Kombination aus Wertsteigerungspotential und emotionaler Rendite bewährt. MYNE-Miteigentümer verbringen Urlaub in ihrer Ferienimmobilie und partizipieren zusätzlich an der Wertentwicklung. Auf Wunsch ist auch eine Vermietung an Dritte möglich.

Rundum-Sorglos-Service

Einfach ankommen und genießen. MYNE kümmert sich um alles: Vom professionellen Ankauf, der Verwaltung und wertorientierten Instandhaltung der Immobilie bis hin zur Abstimmung unter den Miteigentümern und der Kommunikation mit Behörden. Weitere Concierge-Dienste stehen vor Ort zur Verfügung.

Konzeptbroschüre anfragen
Reservierungssystem Co-Ownership

So teilen Sie sich eine Ferienimmobilie im Co-Ownership

Bei MYNE teilen sich 2 bis zu 8 Miteigentümer gemeinsam ihre Traum-Ferienimmobilie. Wir legen größten Wert darauf, dass alle MYNE-Miteigentümer ihre Immobilie gleichermaßen und bestmöglich entsprechend der eigenen Präferenzen nutzen können. Mit einem Anteil wird bereits 75% der gewünschten Nutzung ermöglicht. Dies wird durch die folgenden Ansätze sichergestellt: - Traumimmobilien für eine ganzjährige Nutzung - Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen - Das MYNE-Reservierungssystem - einfach & fair Mehr dazu in unserem Erklärvideo.
Immobilien für eine ganzjährige Nutzung

Alle MYNE Immobilien sind befinden sich in Regionen, die ganzjährig eine gute Infrastruktur (Gastronomie etc.) bieten. Ergänzend hierzu sind alle Immobilien für eine ganzjährige Nutzung ausgestattet, zum Beispiel mit Pool, Sauna, Fitnessbereich und Kamin.

Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen

MYNE bringt Eigentümer mit komplementären Nutzungswünschen zusammen. So teilen sich beispielsweise Familien mit schulpflichtigen Kindern aus unterschiedlichen Bundesländern eine Immobilie mit kinderlosen Paaren oder Familien, in denen die Kinder bereits aus dem Haus sind.

Das MYNE-Reservierungssystem – einfach & fair

Unter den Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen sorgt das MYNE-Reservierungssystem mit seinen transparenten Reservierungsregeln für eine flexible Nutzung bei fairer Verteilung.

Frau in einer Hängematte am Strand.

Professioneller Ankauf, inkl. Abwicklung von rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten

Professionelle Verwaltung & wertorientierte Instandhaltung Ihrer Immobilie

Koordination & Abstimmung mit allen Miteigentümern, Dienstleistern und Behörden

24/7 MYNE-Service für alle Fragen & Anliegen via Telefon, E-Mail & WhatsApp

Concierge Dienstleistungen wie z.B. Einkaufsdienste oder Reiseorganisation

01. Sie suchen sich Ihre Traum-Immobilie aus

Auswahl an hochwertigen Ferienhäusern und -wohnungen in den angesagtesten Urlaubsregionen Europas.

02. Wir laden Sie zu einem Beratungsgespräch ein

Im nächsten Schritt laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch ein, in dem wir Ihnen alle Fragen rund um unser Konzept des "Managed Co-Ownership" beantworten.

03. Sie erleben Ihre Traumimmobilie hautnah

Sie vereinbaren eine Besichtigung – per Video oder vor Ort. Wir laden Sie ein!

04. Sie erwerben echtes Immobilieneigentum im Share Deal

Sie sind echter Eigentümer im Share Deal und partizipieren entsprechend Ihrem Anteil an der Wertentwicklung Ihrer Immobilie.

05. Sie genießen sorglos Ihr zweites Zuhause

MYNE übernimmt die professionelle und wertorientierte Verwaltung Ihrer Immobilie - inkl. Koordination aller Miteigentümer.

06. Ihr Zugang zu einer Welt von Traum-Ferienimmobilien

Auf Anfrage können Sie mit anderen MYNE-Miteigentümer Aufenthalte tauschen und weitere Immobilien unter MYNE-Verwaltung kennenlernen und genießen.

Verschneites Schwedenhaus bei den Bergen.
Logo des Onlinemagazin Tagesspiegel.

"Luxus-Ferienhäuser auch in der Krise gefragt: Berliner Start-up MYNE Homes expandiert nach Schweden. Das Unternehmen bietet Miteigentum an Ferienhäusern an, ab 50.000 Euro Eigenkapital. In Skandinavien sieht der Gründer große Möglichkeiten."

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Garten mit Pool beim Strand.
Logo des Onlinemagazin Handelsblatt.

"Mein, dein, unser Ferienhaus. Das Start-up MYNE ermöglicht Kunden, online den Anteil an einem Ferienhaus zu kaufen. Nun übernimmt das Proptech den Konkurrenten Villacircle."

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Gründer von MYNE Homes und VillaCircle.
Logo des Onlinemagazin Gründerszene.

"Luxus-Ferienhaus-Startup Myne kauft Rivalen für mehrere Millionen. Die Berliner wollen in Europa expandieren und mit ihrem Sharing-Modell für Ferienhäuser den US-Erfolg nachahmen. Die Übernahme von Villa Circle soll ihnen beim Wachstum helfen."

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Moderne Villa am Wasser in Schweden.
Logo des Onlinemagazin Fundscene.

"Das Berliner Unternehmen MYNE zementiert weiter seine Position als europäischer Marktführer für Managed Co-Ownership an hochwertigen Ferienimmobilien. Nach Deutschland, Österreich, Italien, Spanien, Portugal und Frankreich erweitert das 2021 gegründete Unternehmen sein Angebot nun um Urlaubsdomizile in Schweden."

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Bucht mit türkisen Wasser.
Logo des Onlinemagazin Business Punk.

"Die Idee von MYNE bedeutet runtergebrochen: Siebenstellige Aussicht für einen fünfstelligen Betrag."

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Aussicht auf Port d'Andratx auf Mallorca.
Logo des Onlinemagazin Business Insider.

"MYNE verkauft Anteile an Luxus-Ferienhäusern [...], die MYNE-Kunden mieten sich aber nicht wie bei Airbnb in Immobilien ein, sondern erwerben mit anderen Personen gemeinsames Eigentum. Im Portfolio befinden sich Reetdachhäuser an der Ostsee, Loft-Wohnungen auf Ibiza und Chalets in den Österreicher Bergen. Myne sucht und kauft diese Ferienimmobilien, Nutzer können sich dann ab 50.000 Euro daran beteiligen – so die Idee."

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Fabian Löhmer und Nikolaus Thomale - Gründer von MYNE Homes.
Logo des Onlinemagazin Wallstreet Online.

"Wenn der Wunsch der eigenen Ferienimmobilien Wirklichkeit wird."

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Moderne Finca auf Mallorca.
Logo des Onlinemagazin Frankfurter Rundschau.

"MYNE Homes will ausgesuchte Urlaubsdomizile erschwinglicher machen."

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Moderne Wohnanlage mit Pool am Strand.
Logo des Onlinemagazin Tagesspiegel.

"Das Berliner Immobilien-Start-up MYNE übernimmt seinen deutschen Wettbewerber VillaCircle. MYNE verkauft Anteile an Ferienimmobilien und konnte im vergangenen Jahr 23,5 Millionen Euro von Investoren einsammeln (Tagesspiegel berichtete). Das übernommene Unternehmen VillaCircle, [...] bietet Anteile an Feriendomizilen unter anderem in Spanien, Österreich, Deutschland und Frankreich [...] an..."

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Reetdachhaus an der Ostsee.
Logo des Onlinemagazin Frankfurter Allgemeine.

"Wer sie selbst besitzt und nicht nur mietet, profitiert von ihrer Wertsteigerung. Die ist an gefragten Reisezielen kräftig. [...] Ferienhäuser sind eben auch eine Geldanlage."

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Fabian Löhmer und Nikolaus Thomale - Gründer von MYNE Homes.
Logo des Onlinemagazin deutsche Startups.

"Wie genau funktioniert denn euer Geschäftsmodell? – Unser Geschäftsmodell ermöglicht es, die Anschaffungs- und Unterhaltungskosten der Ferienimmobilien anteilig auf MiteigentümerInnen aufzuteilen und zugleich eine ideale Auslastung der Immobilie zu erreichen..."

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Der Strand von Prora, Deutschland.
Logo des Onlinemagazin Focus Online.

"Mit dem sogenannten „Managed Co-Ownership“ [will MYNE] mehr Deutschen den Weg ins eigene Ferienhaus ermöglichen. Dafür bringen sie Menschen zusammen, die sich den Besitz teilen. Ihr Versprechen: „Wir machen es Menschen so einfach wie noch nie, eine hochwertige Ferienimmobilie im In- oder Ausland wertoptimiert zu besitzen.“"

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Küste von Cala Major auf Mallorca.
Logo des Onlinemagazin digital pioneers.

"Der Immobilienmarkt ist groß und fragmentiert und somit sehr unübersichtlich für Kleinanleger:innen. [...] Digitale Plattformen helfen, diese Barrieren zu überwinden und geben einer neuen Zielgruppe direkten Zugang."

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Hafen von Port d'Andratx auf Mallorca.
Logo des Onlinemagazin Wallstreet Online.

"Für diejenigen, die von einer Ferienimmobilie in Top-Lagen träumen, aber vor hohen monatlichen Belastungen zurückschrecken, ist Co-Ownership der Game-Changer. [...] So wird der Traum vom lukrativen oder sogar für die Eigennutzung wichtigen Investment auch bei steigenden Zinsen für mehr Menschen möglich."

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Moderne Finca mit Palmen.
Logo des Onlinemagazin Business Insider.

Das Geschäftsmodell der jungen Firma ist schnell umrissen: Nach Angaben von Löhmer sucht Myne Homes attraktive Ferienimmobilien in beliebten Urlaubsregionen. „Wir kaufen die Immobilien, werten diese auf und transferieren sie in eine rechtlich und steuerlich für Co-Ownership optimierte Struktur.“ Die Kunden könnten dann „per Klick“ über die Website ihren Anteil erwerben.

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Moderne Terrasse mit Pool einer Wohnung auf Mallorca.
Logo des Onlinemagazin Finance Forward.

"Die deutsche Gründerszene-Prominenz setzt auf MYNE – ein Startup, das ab 50.000 Euro den Teilkauf einer Ferienimmobilie ermöglicht. Das Unternehmen kümmert sich bei dem sogenannten Co-Ownership um die Einrichtung und Verwaltung des Ferienhauses."

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Moderne Terrasse mit Ausblick auf den Gardasee.
Logo des Onlinemagazin Luxury Travel.

"In der Welt des Immobilienmarktes hat sich in letzter Zeit ein faszinierender Ansatz etabliert, bei dem nicht nur die finanzielle Weitsicht, sondern auch der soziale Kontakt im Vordergrund steht: Das Modell der Miteigentümerschaft von Ferienimmobilien."

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Schwedenhaus am Wasser und an den Bergen.
Logo des Onlinemagazin Gründer.

"Das Konzept von MYNE: Kosten teilen, Vorteile genießen. Was die meisten Menschen davon abhalte, in eine Ferienimmobilie zu investieren, sei das unpassende Kosten-Nutzen-Verhältnis, erklärt Thomale. „Die Anschaffungs- und Unterhaltskosten sind für die meisten zu hoch und eine Investition in Immobilien, sowie auch der laufende Betrieb – insbesondere im Ausland – ist kompliziert.“

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Das Tal von Zillertal in Österreich.
Logo des Onlinemagazin Refire.

"Da sich der Ferienmarkt nach dem COVID wieder zu erholen beginnt, wird das Teileigentum an Ferienhäusern immer beliebter".

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MYNE Miteigentum
Eigentum

Sie erhalten echten Immobilienbesitz im Share Deal mit Grundbuchsicherung

Wertentwicklung

Sie partizipieren proportional an der Wertentwicklung Ihrer Ferienimmobilie, sowie den Vermietungseinnahmen bei vermieteten Objekten

Mitbestimmen

Als Co-Owner haben Sie selbst­verständlich ein Mitbestimmungs­recht in den Angelegenheiten, die Ihre Ferienimmobilie betreffen

Verkaufen

Als Co-Owner können Sie Ihren Anteil jederzeit unkompliziert zum Marktpreis über uns oder einen Makler frei verkaufen

Management

Als Co-Owner behalten Sie die tägliche Kontrolle über die Verwaltung der Immobilie, obwohl MYNE alle Aspekte der Instandhaltung und Administration übernimmt.

Time Share
Eigentum

Bei einem Time Share erwerben Sie ausschließlich Nutzungsrechte, kein Eigentum

Wertentwicklung

Sie profitieren nicht von einer Wertsteigerung der Immobilie

Mitbestimmen

Sie haben kein Mitbestimmungsrecht in Bezug auf die Immobilie

Verkaufen

Der Verkauf von Time Share Anteilen ist häufig kompliziert und langwierig

Management

Sie haben keine tägliche Entscheidungsbefugnis oder Kontrolle über die Verwaltung der Immobilie.

Co-Ownership passt zu Ihnen, wenn…

Sie Ihr Ferienhaus für 1 - 6 Monate pro Jahr nutzen oder vermieten möchten.

Sie nur entsprechend Ihrer Nutzung die Kosten für Kauf und Unterhalt Ihrer Ferienimmobilie tragen möchten.

Sie lieber die Ferienimmobilie genießen, anstatt sich um die Verwaltung, Wartung und Instandhaltung zu kümmern.

Sie mühelos Immobilieneigentum an unterschiedlichen Orten im In- und Ausland Ihr Eigentum nennen möchten.

Sie emotionale Rendite und Wertsteigerungspotential miteinander verbinden möchten.

Co-Ownership passt nicht zu Ihnen, wenn…

Sie mehr als 6 Monate pro Jahr in Ihrer Ferienimmobilie verbringen möchten.

Sie planen Ihre Ferienimmobilie perspektivisch zu Ihrem Hauptwohnsitz zu machen.

Sie sich gerne um Nebenkosten, Wartung und Instandhaltung Ihrer Immobilie selber kümmern möchten.

Smartphone mit Kalender auf dem Display.

Mit der MYNE Eigentümer-App verwalten Sie Ihre Immobilie, Ihre Aufenthalte sowie besondere Concierge-Dienste mit Ihrem Mobiltelefon.

Einfach verwalten

Intelligentes Reservierungssystem

Mühelos Services hinzubuchen

Hafen von Sainte-Maxime in Frankreich.

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