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Was ist MYNE-Miteigentum

Mit unserem innovativen Prinzip des MYNE-Miteigentums besitzen 2 bis 8 Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen gemeinsam ihre Traum-Ferienimmobilie und teilen sich Nutzung, Kosten und Vermietungseinnahmen. Einfach ankommen, abschalten und genießen, MYNE kümmert sich um alles Andere.

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Wie funktioniert MYNE-Miteigentum?
Auf Basis des in den USA bereits weit verbreiteten Prinzips des “Managed Co-Ownership” ermöglicht MYNE den Traum der eigenen Traum-Ferienimmobilie – zu einem Bruchteil der Kosten und mit Rundum-Sorglos-Service. Einfach ankommen und genießen. Mehr dazu in unserem Video.
Geringe Kosten

Die Preise für Ferienimmobilien in beliebten Lagen sind in den letzten Jahren enorm gestiegen. Ebenso die laufenden Kosten für den Betrieb- und Instandhaltung von Immobilien. Mit MYNE-Miteigentum trägt jeder Miteigentümer nur die anteiligen Kosten für Kauf und Unterhalt.

Flexible Nutzung

Die typische Ferienimmobilie wird statistisch gesehen durch die Eigentümer nur 6-10 Woche pro Jahr selbst genutzt. Ein signifikanter Teil der Immobilien steht den Rest des Jahres leer. Dies ist weder gut für die Immobilie, die lokalen Gemeinden noch für die Umwelt.

Ankommen & genießen

Die Betreuung von Ferienimmobilien ist aufgrund der räumlichen Distanz und der Vielfalt von Sprachen, Rechts- und Steuersystemen oft mit einem erhöhten Aufwand verbunden. MYNE kümmert sich um alles: Vom professionellen Ankauf, der Verwaltung bis hin zur wertorientierten Instandhaltung der Immobilie.

Immobilien für eine ganzjährige Nutzung

Alle MYNE Immobilien sind befinden sich in Regionen, die ganzjährig eine gute Infrastruktur (Gastronomie etc.) bieten. Ergänzend hierzu sind alle Immobilien für eine ganzjährige Nutzung ausgestattet, zum Beispiel mit Pool, Sauna, Fitnessbereich und Kamin.

Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen

MYNE bringt Eigentümer mit komplementären Nutzungswünschen zusammen. So teilen sich beispielsweise Familien mit schulpflichtigen Kindern aus unterschiedlichen Bundesländern eine Immobilie mit kinderlosen Paaren oder Familien, in denen die Kinder bereits aus dem Haus sind.

Das MYNE-Reservierungssystem – einfach & fair

Unter den Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen sorgt das MYNE-Reservierungssystem mit seinen transparenten Reservierungsregeln für eine flexible Nutzung bei fairer Verteilung.

Jetzt Konzeptbroschüre anfragen

Professioneller Ankauf, inkl. Abwicklung von rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten

Professionelle Verwaltung & wertorientierte Instandhaltung Ihrer Immobilie

Koordination & Abstimmung mit allen Miteigentümern, Dienstleistern und Behörden

24/7 MYNE-Service für alle Fragen & Anliegen via Telefon, E-Mail & WhatsApp

Concierge Dienstleistungen wie z.B. Einkaufsdienste oder Reiseorganisation

01 | Sie suchen sich Ihre Traum-Immobilie aus

Auswahl an hochwertigen Ferienhäusern und -wohnungen in den angesagtesten Urlaubsregionen Europas.

02 | Wir laden Sie zu einem Beratungsgespräch ein

Im nächsten Schritt laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch ein, in dem wir Ihnen alle Fragen rund um unser Konzept des "Managed Co-Ownership" beantworten.

03 | Sie erleben Ihre Traumimmobilie hautnah

Sie vereinbaren eine Besichtigung – per Video oder vor Ort. Wir laden Sie ein!

04 | Sie erwerben echtes Immobilieneigentum im Share Deal

Sie sind echter Eigentümer im Share Deal und partizipieren entsprechend Ihrem Anteil an der Wertentwicklung Ihrer Immobilie.

05 | Sie genießen sorglos Ihr zweites Zuhause

MYNE übernimmt die professionelle und wertorientierte Verwaltung Ihrer Immobilie - inkl. Koordination aller Miteigentümer.

06 | Ihr Zugang zu einer Welt von Traum-Ferienimmobilien

Auf Anfrage können Sie mit anderen MYNE-Miteigentümer Aufenthalte tauschen und weitere Immobilien unter MYNE-Verwaltung kennenlernen und genießen.

"Luxus-Ferienhäuser auch in der Krise gefragt: Berliner Start-up MYNE Homes expandiert nach Schweden. Das Unternehmen bietet Miteigentum an Ferienhäusern an, ab 50.000 Euro Eigenkapital. In Skandinavien sieht der Gründer große Möglichkeiten."

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"Mein, dein, unser Ferienhaus. Das Start-up MYNE ermöglicht Kunden, online den Anteil an einem Ferienhaus zu kaufen. Nun übernimmt das Proptech den Konkurrenten Villacircle."

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"Luxus-Ferienhaus-Startup Myne kauft Rivalen für mehrere Millionen. Die Berliner wollen in Europa expandieren und mit ihrem Sharing-Modell für Ferienhäuser den US-Erfolg nachahmen. Die Übernahme von Villa Circle soll ihnen beim Wachstum helfen."

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"Das Berliner Unternehmen MYNE zementiert weiter seine Position als europäischer Marktführer für Managed Co-Ownership an hochwertigen Ferienimmobilien. Nach Deutschland, Österreich, Italien, Spanien, Portugal und Frankreich erweitert das 2021 gegründete Unternehmen sein Angebot nun um Urlaubsdomizile in Schweden."

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"Die Idee von MYNE bedeutet runtergebrochen: Siebenstellige Aussicht für einen fünfstelligen Betrag."

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"MYNE verkauft Anteile an Luxus-Ferienhäusern [...], die MYNE-Kunden mieten sich aber nicht wie bei Airbnb in Immobilien ein, sondern erwerben mit anderen Personen gemeinsames Eigentum. Im Portfolio befinden sich Reetdachhäuser an der Ostsee, Loft-Wohnungen auf Ibiza und Chalets in den Österreicher Bergen. Myne sucht und kauft diese Ferienimmobilien, Nutzer können sich dann ab 50.000 Euro daran beteiligen – so die Idee."

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"Wenn der Wunsch der eigenen Ferienimmobilien Wirklichkeit wird."

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"MYNE Homes will ausgesuchte Urlaubsdomizile erschwinglicher machen."

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"Das Berliner Immobilien-Start-up MYNE übernimmt seinen deutschen Wettbewerber VillaCircle. MYNE verkauft Anteile an Ferienimmobilien und konnte im vergangenen Jahr 23,5 Millionen Euro von Investoren einsammeln (Tagesspiegel berichtete). Das übernommene Unternehmen VillaCircle, [...] bietet Anteile an Feriendomizilen unter anderem in Spanien, Österreich, Deutschland und Frankreich [...] an..."

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"Wer sie selbst besitzt und nicht nur mietet, profitiert von ihrer Wertsteigerung. Die ist an gefragten Reisezielen kräftig. [...] Ferienhäuser sind eben auch eine Geldanlage."

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"Wie genau funktioniert denn euer Geschäftsmodell? – Unser Geschäftsmodell ermöglicht es, die Anschaffungs- und Unterhaltungskosten der Ferienimmobilien anteilig auf MiteigentümerInnen aufzuteilen und zugleich eine ideale Auslastung der Immobilie zu erreichen..."

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"Mit dem sogenannten „Managed Co-Ownership“ [will MYNE] mehr Deutschen den Weg ins eigene Ferienhaus ermöglichen. Dafür bringen sie Menschen zusammen, die sich den Besitz teilen. Ihr Versprechen: „Wir machen es Menschen so einfach wie noch nie, eine hochwertige Ferienimmobilie im In- oder Ausland wertoptimiert zu besitzen.“"

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"Der Immobilienmarkt ist groß und fragmentiert und somit sehr unübersichtlich für Kleinanleger:innen. [...] Digitale Plattformen helfen, diese Barrieren zu überwinden und geben einer neuen Zielgruppe direkten Zugang."

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"Für diejenigen, die von einer Ferienimmobilie in Top-Lagen träumen, aber vor hohen monatlichen Belastungen zurückschrecken, ist Co-Ownership der Game-Changer. [...] So wird der Traum vom lukrativen oder sogar für die Eigennutzung wichtigen Investment auch bei steigenden Zinsen für mehr Menschen möglich."

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Das Geschäftsmodell der jungen Firma ist schnell umrissen: Nach Angaben von Löhmer sucht Myne Homes attraktive Ferienimmobilien in beliebten Urlaubsregionen. „Wir kaufen die Immobilien, werten diese auf und transferieren sie in eine rechtlich und steuerlich für Co-Ownership optimierte Struktur.“ Die Kunden könnten dann „per Klick“ über die Website ihren Anteil erwerben.

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"Die deutsche Gründerszene-Prominenz setzt auf MYNE – ein Startup, das ab 50.000 Euro den Teilkauf einer Ferienimmobilie ermöglicht. Das Unternehmen kümmert sich bei dem sogenannten Co-Ownership um die Einrichtung und Verwaltung des Ferienhauses."

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"In der Welt des Immobilienmarktes hat sich in letzter Zeit ein faszinierender Ansatz etabliert, bei dem nicht nur die finanzielle Weitsicht, sondern auch der soziale Kontakt im Vordergrund steht: Das Modell der Miteigentümerschaft von Ferienimmobilien."

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"Das Konzept von MYNE: Kosten teilen, Vorteile genießen. Was die meisten Menschen davon abhalte, in eine Ferienimmobilie zu investieren, sei das unpassende Kosten-Nutzen-Verhältnis, erklärt Thomale. „Die Anschaffungs- und Unterhaltskosten sind für die meisten zu hoch und eine Investition in Immobilien, sowie auch der laufende Betrieb – insbesondere im Ausland – ist kompliziert.“

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"Da sich der Ferienmarkt nach dem COVID wieder zu erholen beginnt, wird das Teileigentum an Ferienhäusern immer beliebter".

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MYNE Miteigentum
Eigentum

Sie erhalten echten Immobilienbesitz im Share Deal mit Grundbuchsicherung

Wertentwicklung

Sie partizipieren proportional an der Wertentwicklung Ihrer Ferienimmobilie, sowie den Vermietungseinnahmen bei vermieteten Objekten

Mitbestimmen

Als Co-Owner haben Sie selbst­verständlich ein Mitbestimmungs­recht in den Angelegenheiten, die Ihre Ferienimmobilie betreffen

Verkaufen

Als Co-Owner können Sie Ihren Anteil jederzeit unkompliziert zum Marktpreis über uns oder einen Makler frei verkaufen

Time Share
Eigentum

Bei einem Time Share erwerben Sie ausschließlich Nutzungsrechte, kein Eigentum

Wertentwicklung

Sie profitieren nicht von einer Wertsteigerung der Immobilie

Mitbestimmen

Sie haben kein Mitbestimmungsrecht in Bezug auf die Immobilie

Verkaufen

Der Verkauf von Time Share Anteilen ist häufig kompliziert und langwierig

Co-Ownership passt zu Ihnen, wenn…

Sie Ihr Ferienhaus für 1 - 6 Monate pro Jahr nutzen oder vermieten möchten.

Sie nur entsprechend Ihrer Nutzung die Kosten für Kauf und Unterhalt Ihrer Ferienimmobilie tragen möchten.

Sie lieber die Ferienimmobilie genießen, anstatt sich um die Verwaltung, Wartung und Instandhaltung zu kümmern.

Sie lieber die Ferienimmobilie genießen, anstatt sich um die Verwaltung, Wartung und Instandhaltung zu kümmern.

Co-Ownership passt nicht zu Ihnen, wenn…

Sie mehr als 6 Monate pro Jahr in Ihrer Ferienimmobilie verbringen möchten.

Sie planen Ihre Ferienimmobilie perspektivisch zu Ihrem Hauptwohnsitz zu machen.

Sie sich gerne um Nebenkosten, Wartung und Instandhaltung Ihrer Immobilie selber kümmern möchten.

Mit Schnee bedeckter Strand in der Vogelperspektive. Das Wasser ist mit einer Eisschicht und Schnee bedeckt. Ein Steg aus Holz führt in das Wasser hinein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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