Veelgestelde vragen

Question 1

Hoe kan ik een vakantiewoning in Italië kopen zonder de volledige aankoopprijs te betalen?

Accepted Answer

Vakantiewoningen worden statistisch gezien slechts 8 tot 10 weken per jaar door de eigenaren zelf gebruikt. Toch dragen eigenaren traditioneel alle kosten en het volledige beheer alleen. MYNE verandert dat.

Vier duidelijke redenen spreken voor MYNE Mede-eigendom:

01 | Jouw droomvakantiewoning voor slechts 1/8 van de kosten
De prijzen van hoogwaardige vakantiewoningen op toplocaties zijn de afgelopen jaren sterk gestegen, net als de lopende kosten voor onderhoud en beheer. Met MYNE Mede-eigendom bezitten 2 tot 8 mede-eigenaars samen een droomvakantiewoning en delen zij de aankoop- en onderhoudskosten naar rato van hun aandeel.

02 | Een eerlijk kosten-batenprincipe
Een vakantiewoning wordt gemiddeld slechts 8 tot 10 weken per jaar gebruikt door de eigenaar. De rest van het jaar staat de woning grotendeels leeg. Dat is ongunstig voor de portemonnee, de lokale gemeenschap én het milieu.
Mede-eigendom biedt een “passend” aandeel in vastgoed, afgestemd op jouw gebruik en kosten.

03 | Aankomen en genieten
Het beheren van een vakantiewoning brengt, door afstand en verschillen in taal, recht en fiscaliteit, aanzienlijk meer inspanning met zich mee dan een hoofdverblijf. Deze inspanning staat vaak niet in verhouding tot het daadwerkelijke gebruik.
MYNE neemt alle taken rondom beheer, administratie en onderhoud uit handen—zodat jij alleen hoeft aan te komen en te genieten.

04 | Een bewezen concept
Mede-eigendom is al jarenlang een gevestigd model bij bijvoorbeeld jachten en privévliegtuigen. Ook daar blijkt dat de hoge kosten van aanschaf en onderhoud niet in verhouding staan tot het gebruik—waardoor gedeeld eigendom een logisch alternatief is.

Question 2

Ben ik met Co-Ownership in Italië echt eigenaar?

Accepted Answer

Ja. Je wordt eigenaar via een zogenoemde share deal. Dat betekent dat je een aandeel koopt in een speciaal opgerichte objectvennootschap die als juridisch eigenaar in het kadaster staat ingeschreven.
Met de aankoop van je aandeel word je mede-aandeelhouder van deze vennootschap en dus mede-eigenaar van de woning.

Question 3

Wat kost een aandeel in een vakantiewoning in Italië?

Accepted Answer

De prijs is afhankelijk van locatie, grootte, uitrusting en beoogd gebruik. Je kunt beschikbare woningen vergelijken en exposés met concrete prijzen aanvragen via de website of nieuwsbrief, of contact opnemen met je persoonlijke MYNE-adviseur.

Question 4

Hoe reserveer ik mijn verblijven?

Accepted Answer

MYNE hecht er veel waarde aan dat alle mede-eigenaars hun woning eerlijk en optimaal kunnen gebruiken, afgestemd op hun persoonlijke voorkeuren. Dit wordt gewaarborgd door de volgende principes:

1. Woningen geschikt voor jaarrond gebruik
Alle MYNE-woningen liggen in regio’s met een goede infrastructuur het hele jaar door. Daarnaast zijn ze uitgerust voor comfortabel gebruik in elk seizoen, bijvoorbeeld met een zwembad, sauna, fitnessruimte en/of open haard.

2. Mede-eigenaars met complementaire gebruikswensen
MYNE brengt mede-eigenaars samen met elkaar aanvullende gebruiksvoorkeuren. Zo delen gezinnen met schoolgaande kinderen een woning met kinderloze stellen of gezinnen waarvan de kinderen al uit huis zijn.

3. Het MYNE-reserveringssysteem – eenvoudig & eerlijk
Binnen deze zorgvuldig samengestelde groep zorgt het MYNE-reserveringssysteem, met transparante regels, voor flexibel gebruik en een eerlijke verdeling.

Question 5

Kan ik mijn aandeel weer verkopen?

Accepted Answer

Ja. Na een minimale houdperiode van 12 maanden kun je je aandeel op elk moment verkopen. MYNE ondersteunt je graag bij het vinden van een koper. In sommige gevallen neemt een andere mede-eigenaar het aandeel direct over.

Question 6

Wie verzorgt het beheer en onderhoud van de woning?

Accepted Answer

Wanneer je deelneemt in een MYNE droomvakantiewoning, geniet je van een professioneel beheerde en perfect onderhouden woning.
MYNE neemt alle coördinatie en administratie uit handen—voor een ontspannen en zorgeloos verblijf.

Of je nu met familie, vrienden, alleen of voor werk verblijft: MYNE-woningen zijn ingericht voor jouw gewenste gebruik. Volledige service inbegrepen.

Via de eigenaarsapp reserveer je je verblijven en voeg je desgewenst extra services toe. Bij aankomst liggen je persoonlijke spullen klaar en staat je favoriete wijn al in de koelkast.
Als mede-eigenaar kun je dus volledig ontspannen en genieten.

Question 7

Zijn er ook vakantiewoningen aan zee in Italië?

Accepted Answer

Ja. Het portfolio omvat kustlocaties, meren en regio’s zoals Toscane. Alle woningen zijn zorgvuldig geselecteerd en gelegen op zeer gewilde premiumlocaties.

Question 8

Hoe worden de bijkomende kosten verdeeld?

Accepted Answer

Maandelijkse kosten voor exploitatie en onderhoud worden gezamenlijk gedragen door alle eigenaren. Voor elke woning stelt MYNE een transparant kostenplan op, dat de verwachte uitgaven inzichtelijk maakt en door de mede-eigenaars wordt goedgekeurd.

De kosten worden verdeeld in drie categorieën:

1. Gebruiksafhankelijke kosten (naar gebruik):
- Elektriciteit, water, verwarming
- Schoonmaak
- Waspakketten

2. Vaste kosten (naar aandeel):
- Verzekeringen
- Onderhoud (bijv. zwembad en tuin)
- Onderhoudsreserve (woning en inventaris)
- Administratiekosten van de objectvennootschap (bijv. boekhouding)

3. MYNE servicevergoeding (vast per aandeel):
- Professioneel en waardegericht beheer
- Afstemming tussen mede-eigenaars
- Coördinatie van externe dienstverleners
- MYNE-eigenaarsservice

Question 9

Kan ik verhuren wanneer ik er zelf niet ben?

Accepted Answer

Je aandeel is jouw eigendom. Je beslist zelf of je de woning in jouw beschikbare periode gebruikt of beschikbaar stelt voor verhuur—mits dit andere mede-eigenaars niet benadeelt en de woning over de juiste verhuurvergunning beschikt.

Je kunt vrienden of familie laten verblijven zonder zelf aanwezig te zijn. Of je daar een vergoeding voor vraagt, is aan jou.
Verhuur aan externe derden wordt door MYNE professioneel verzorgd.

Own Your Holiday Home on Lake Garda – 1/8 Ownership. Including Full Management Service.

Co-own your holiday home on Lake Garda for a fraction of the cost, incl. 5-star service